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基金。  5.物業管理費:從收房日開算以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。  6.權屬登記費:即辦理房產證的費用,80元/套。  7.交易手續費用:住宅建筑面積x3元/㎡,非住宅建筑面積x11元/㎡。  二手房:  購買二手房出去應當繳納1%的契稅之外,非“滿五唯一”房源還應繳納房款差價20%的個人所得稅。購房置業你要準備哪些“費”?
低。  四、抵押購房  對于想達到省錢目的的借款人,還可以選擇抵押消費貸款。建議使用抵押房產再購房的借款人,盡量不要選擇抵押后再貸款的形式購房,因為這樣是要支付抵押貸款和商業貸款兩部分的月供,且商業貸款部分的利率可能會按上浮倍來執行,對于借款人會形成較大的還款壓力。如果借款人選擇抵押貸款,再加上手頭積蓄等實現全款購房,則可在一定程度
  城市白領階層,在剛需購房群體中所占的比重越來越大,成為購房的中堅力量。因此,有專家專門針對這個階層的人群,歸納了以下四點置業建議。  第一步:定位很關鍵  理財專家指出,月收入5000元的中產階級看似“有錢”,但在決定購房前還要是從多方面因素著手,衡量家庭收入水平、現有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助
  一、尋找中介信息登記  買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策,經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對,為他們牽線搭橋,買賣雙方分別登記購房、售房信息。在這個環節中,買賣雙方面臨的一個重要事情就是選擇一家真正的放心中介,它直接關系到交易的安全和房款的順利交接。  選擇好的經紀公司有以下幾點:規模大、有營業許可證、有資質證書、聲譽較
  面對購房旺季的到來,購房者要多多磨練自己的“砍價功夫”。而只有不斷做好功課、做足功課,才能做到合理、有效地砍價。  急于購房的人,常常就會容易被“忽悠”。買房是一件大事,而“沖動是魔鬼”,如今我們購房都知道要貨比三家、實地走訪。不過,在如今這個買方與賣方、購房者與開發商捉對廝殺多年的購房市場上,面對購房旺季的到來,購房者還是要多多
公積金的年輕人,在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則最好用,起碼也可少付利息。有關人士提醒,受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當前的經濟收入水平,保證日常生活質量不受影響的前提下購入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。  兼顧工作地點  單身青年的多數時間是與工作打交道,因此購房時要考慮房子距離工
圖畫  經過美化的樓盤效果圖,不合比例的卡通式的交通位置圖都不足信。  眼下,隨著彩印技術的不斷提高,售樓書越做越精美,但同時距離實際也越來越遠。購房者應該注意,樓書上的平面圖也有學問,購房人應由大到小進行閱讀,首先應研究小區總體規劃平面圖,確定小區的環境布局是否理想,是否有足夠的綠化率與車位,樓與樓之間的間距是否夠大,是否影響采光,
經常有人在電視機前往返走動,這會帶來什么樣的感覺?  誤解四:露臺、陽臺、入戶花園面積過大  一般看來送露臺、陽臺、入戶花園是再好不過的事情,這些贈予面積甚至經常成為購房者選擇某一個戶型的主要原因。  但業內人士提醒說,從今年開始杭州市規劃局公布了《關于陽臺建筑面積測算的規定》,對陽臺的定義及其在建筑面積上的計算方法作了嚴格限定,根據
  對很多人來說,購房已不是個人行為,而是一個甚至幾個家庭要共同面對的事情,怎樣做才能不讓購房降低生活質量?消除“房奴”生活隱憂,你需要知道下面這些事。  真正的財富是一種思維方式。對于有思想力和行動力的人來說,任何時候都是機會:高位時可以適當清倉換取更大價值的資產,低位時可以賣舊買新、賣小買大、賣郊區買城區;而對于缺乏思想力和行動力
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